إقتصادالمغرب

المغرب يسجل تراجعا في مبيعات العقار

خلود الطيب

سجلت بيانات إحصائية صادرة عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية، تراجعا في الحجم الإجمالي للمبيعات العقارية خلال الربع الأول من السنة بنسبة 12.7 في المائة.

ووفق مؤشر الأصول العقارية الذي يقوم برصد أداء المبيعات العقارية، فان هذا التراجع يجد تفسيرا في تراجع مبيعات الشقق بنسبة 13.4 في المائة، وتراجع مبيعات المنازل بنسبة تصل إلى 15.6 في المائة، إضافة إلى تراجع حجم مبيعات الفيلات بنسبة 21.5 في المائة.

و كشف المؤشر أيضا أن المنحى التنازلي لم يستثن كذلك الأراضي العقارية التي انخفضت إلى نهاية مارس الماضي بنسبة 12.2 في المائة، وتراجع مبيعات المحلات التجارية بـ11 في المائة.

كما أشار المؤشر الفصلي إلى تراجع أسعار العقارات السكنية خلال الفصل الأول من 2019 بنسبة 1.1 في المائة، متأثرا أيضا بانخفاض أسعار الشقق بنحو 0.9 في المائة، وتراجع أسعار المنازل بـ 1.3 في المائة، فيما نزلت أسعار الفيلات بناقص 5.1 في المائة.

و أفاد التقرير التفصيلي  تراجع أسعار الأراضي العقارية بحوالي 0.4 في المائة، وهو ما جعل مؤشر أسعار الأصول العقارية بصفة عامة يعرف خلال الربع الأول من العام الجاري انخفاضا نسبته 0.7 في المائة. على صعيد أداء المدن.

 

كما عرفت الأسعار انخفاضا بنسبة 3.3 في المائة على أساس ربع سنوي، مع انخفاض بنحو 2.4 في المائة للعقار السكني و11.9 في المائة للأراضي العقاري.

ويشير التقرير إلى أن حجم المبيعات في الرباط عرف انخفاضا بنسبة 11.9 في المائة، حيث تراجعت مبيعات المباني السكنية بنسبة 14.8 في المائة و تراجع مبيعات الأراضي العقارية بـ 22.5 في المائة، مقابل زيادة بنسبة 28.6 في المائة في العقارات الموجهة للاستخدام المهني.

أما في الدار البيضاء،فقد انخفضت الأسعار بنسبة 1.6 في المائة، حيث همت الانخفاضات أسعار العقارات السكنية التي تراجعت بنسبة 1.4 في المائة، وأسعار الأراضي بـ 6.2 في المائة، وبزيادة قدرها 3.9 في المائة بالنسبة إلى الأصول العقارية الموجهة الاستخدام المهني.

و بالنسبة لمبيعات الأصول العقارية في العاصمة الاقتصادية، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 6.5 في المائة، نتيجة تراجع بنسبة 7.8 في المائة في مبيعات العقارات السكنية، و3 في المائة للأصول العقارية الموجهة للاستعمالات المهنية.

التقرير أورد أيضا أداء القطاع العقاري في مدينة طنجة، حيث أشار إلى أن مؤشر الأسعار سجل تراجعا بنسبة 1.2 في المائة، متأثرا بالأساس بتراجع مؤشر أسعار العقارات السكنية بنسبة 2.1 في المائة، وتراجع مؤشر أسعار الأراضي بنسبة 0.6 في المائة. كما سجلت المبيعات تراجعا بنسبة 21.9 في المائة

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

إغلاق